О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Шиткинского муниципального образования Тайшетского района Иркутской области

82 от 27.12.2019

ПриложенияСкачать (342.5 Кб)

Р о с с и й с к а я Ф е д е р а ц и я
Иркутская область
Муниципальное образование «Тайшетский район»

Шиткинское муниципальное образование

Дума Шиткинского муниципального образования

РЕШЕНИЕ

от 27 декабря 2019 г. №82

О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Шиткинского муниципального образования Тайшетского района Иркутской области

В целях совершенствования порядка регулирования землепользования и застройки на территории Шиткинского муниципального образования, создания условий для планировки территории Шиткинского муниципального образования, обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, включая правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, в соответствии со статьей 14 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Градостроительным кодексом Российской Федерации, с учетом протокола общественных обсуждений № 3 от 26 декабря 2019 года и заключения № 3 от 26 декабря 2019 года о результатах общественных обсуждений, руководствуясь статьями 23, 46 Устава Шиткинского муниципального образования, Дума Шиткинского муниципального образования

РЕШИЛА:

1. Внести следующие изменения в Правила землепользования и застройки Шиткинского муниципального образования Тайшетского района Иркутской области, утвержденные решением Думы Шиткинского муниципального образования от 07 ноября 2013 года № 44 (в редакции решения Думы Шиткинского муниципального образования от 02 февраля 2017 года № 117):

1) статью 12 изложить в следующей редакции:

"Статья 12. Проведение общественных обсуждений по вопросам землепользования и застройки

По проектам генеральных планов, проектам правил землепользования и застройки, проектам планировки территории, проектам межевания территории, проектам правил благоустройства территорий, проектам, предусматривающим внесение изменений в один из указанных утвержденных документов, проектам решений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, проектам решений о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, проводятся общественные обсуждения, порядок организации и проведения которых определяется нормативным правовым актом представительного органа муниципального образования с учетом положений законодательства о градостроительной деятельности.";

2) статью 51 изложить в следующей редакции:

"Статья 51. Жилые зоны «Ж»

1. Жилые зоны предназначены для постоянного проживания населения и с этой целью подлежат застройке индивидуальными жилыми домами усадебного типа, а также многоквартирными (в том числе - блокированными) жилыми домами с приквартирными участками и без таковых. В жилых зонах необходимо предусматривать предоставление набора услуг местного значения.

2. Регламент зоны Ж1 предусматривает застройку индивидуальными (одноквартирными) и блокированными (2 и более квартир) домами с приусадебными или приквартирными участками.

Зона выделена для обеспечения правовых условий формирования структурных жилых образований из индивидуальных домов усадебного типа и блокированных домов с приквартирными участками и размещения объектов оказания услуг повседневного уровня.

Зона предназначена для проживания, отдыха и индивидуальной трудовой деятельности.

Зона Ж1 включает подзоны проживания (дома с участками) и общественные подзоны.

3. Виды разрешенного использования земельных участков зоны Ж1 указываются согласно коду (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 1 сентября 2014 года № 540:

Приложение